买二手房需要交土地出让金吗

在二手房买卖中，是否需要缴纳土地出让金取决于房屋土地使用权类型：

1. 如果房屋土地使用权为划拨，即土地是以划拨方式取得，通常在交易时不需要缴纳土地出让金。

2. 如果房屋土地使用权为出让，即土地是以出让方式取得，在出售房屋时，除非合同中有特别约定，否则一般也不需要买方缴纳土地出让金。

3. 对于一些特殊情况，如经济适用房，在满足一定条件后（如持有满5年），卖房者可能需要补交土地出让金。

4. 另外，如果二手房是房改房等划拨土地上的建筑，在交易时可能需要补交土地出让金。

请注意，具体情况可能因地区、政策及房屋具体情况而异，建议在交易前咨询当地房地产交易相关部门或专业律师获取准确信息

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